Nuevo Procrear: ¿Cómo es el crédito que relanzó el Gobierno?

El Gobierno relanzó la semana pasada el Plan Procrear, que ofrecerá créditos de hasta 1.650.000 pesos, con plazos máximos de 30 años y a tasas muy ventajosas. Con una inversión de 60 mil millones, el Plan buscará igualar las cuotas de una vivienda con los montos de un alquiler.

2090

La semana pasada, el presidente Mauricio Macri anunció el relanzamiento del Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar), para el otorgamiento de los créditos para compra y construcción de viviendas.

Según se anunció, el Estado destinará $60.000 millones en créditos para viviendas y para refacción, con plazos de hasta 30 años, que beneficiarán a más de 100.000 familias. El paquete de créditos se divide entre “Solución Casa Propia”, “Solución Construcción”, “Desarrollos Urbanísticos”, “Lotes con Servicios” y “Microcréditos”.

Las claves del Programa

• Los préstamos son de hasta $1.650.000, con plazos máximos de 30 años.
• Las tasas previstas irán atadas a Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), unidades creadas por el Banco Central para indexar préstamos por inflación, más 3,5 por ciento para los créditos del Banco Nación.
• En el caso de los créditos que otorguen otras entidades bancarias, las tasas irán atadas a UVA y serán de hasta un 8 por ciento anual.
Solución Construcción está destinado a quienes cuenten con un lote propio o de un familiar.
Solución Casa Propia para la compra de viviendas nuevas o usadas.
Lotes con Servicios para construir en terrenos con infraestructura.
Desarrollos Urbanísticos está reservado a la compra de departamentos a estrenar en complejos que gestiona el Estado.
Microcréditos son para conexión a servicios públicos o el mejoramiento de viviendas.

Ejemplos de crédito

Una familia con hijos podrá adquirir a una vivienda nueva o usada de hasta $1.000.000 con un subsidio de hasta $400.000 en cuotas de $2.500. A través del Banco Nación, el crédito podrá ser de hasta 30 años con una tasa UVA + 4,5 por ciento. En este caso, la familia deberá contar con un ahorro del 10 por ciento del valor de la vivienda.

Para la construcción de una casa, una familia con hijos que cuente con un terreno propio o de un familiar podrá acceder a un crédito de hasta $1.100.000 para la una vivienda de hasta 80 m2. El subsidio puede alcanzar los $400.000 con una cuota de $2500 si el crédito se realiza a través del Banco Nación. Este crédito está establecido en UVA a 30 años con una tasa de interés de 3,5 por ciento, la más baja del mercado. Con otros bancos el crédito tendrá una cuota de alrededor de los 4000 con un plazo de 15 años y una tasa de interés de hasta 8 por ciento.

Para la compra de viviendas de entre 1.200.000 y 1.650.000 pesos, la cuota será cercana a los $4000 en el caso del Banco Nación y de $8.500 en el caso del resto de los bancos. A través del Banco Nación, el crédito será a 30 años con tasa del 3,5 por ciento y a 15 años con tasa de hasta 8 por ciento para el resto de las entidades crediticias.

4-gif BANNER CHICO 515x65
SHARE